1. M0代表新型产业用地，这类用地通常用于支持高新技术产业和创新型企业的快速发展。
2. M1指的是一类工业用地，也就是普通工业用地，这类用地对居民区和公共环境基本不会造成干扰、污染或安全隐患。
3. M2属于二类工业用地，可能对居住和公共环境产生一定程度的干扰和污染，存在一定的风险和安全隐患。
4. M3是指三类工业用地，这类用地对居住和公共环境的干扰、污染和安全风险较为严重。
深圳市对于用地管理有着明确的规定，旨在保护工业区块内的工业用地，防止非工业用途的侵占，同时确保公共利益和环境保护的平衡。在特定条件下，如轨道站点周边500米范围内，可以建设一定比例的人才住房和保障性住房，但需满足环境保护要求，并按程序调整城市规划。已规划为其他用途的用地，应按照已批准的城市规划执行。
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