1. 办理房产委托公证时，若本人不能亲自回去签字，可以办理委托公证。
2. 委托书中应详细写明委托人和受托人的个人信息，包括姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码和联系电话等。
3. 委托书还需明确委托的原因、事项、期限以及是否有转委托权等内容。
4. 如果委托公证的机构有固定模板，应按照模板制作；若没有，可以到公证处由公证员代为撰写。
5. 受托人的身份证复印件应随同委托书一同提交。
6. 具体情形如房产委托公证，委托人需亲自携带房产委托书及相关材料到公证机关申请。
7. 委托人为个人时，需提供个人身份证件；委托人为法人组织时，需提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。
8. 除上述材料外，还需提交房产证或房产买卖合同书。
9. 如果委托人无法亲自办理，可以委托他人代办，但需提交相应的授权文件和代理人身份证明。
10. 根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条，没有代理权、超越代理权或代理权终止后仍实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或赔偿损失，但赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按各自的过错承担责任。
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