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未签订购房合同的情况下,已支付首付款项能否保留?
2024-11-30 23:48:10 责编:小OO
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对于购房人支付首付后,在合同签署前能否撤销款项的问题,主要视开发商态度而定。
开发商常不愿提供退款服务,因为即使双方没有签署正式书面合同,但实际上已对房价、房源地点和交割日期等关键条款达成共识。
支付首付款意味着购房人已经实际履行了合同义务。
因此,这种交易可以看作是一种口头协议,受我国法律保护。
但是,需要注意的是,这种口头承诺只能在特定范围内解释,仍需参考相关法律法规。
根据我国现行法律,有效合法的合同享有法律保护。
虽然合同仅对当事人具有严格的法律约束力,但如有法律明确规定的例外情形,则以例外事项为准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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