在当地的房产交易中心申请查询需要支付五元钱，并且需要等待七个自然日才能拿到结果。目前，名下有房产就算一套，无论这套房产是否在你的名字下。父母购买的房子当然也算一套，如果你有公积金贷款并且房产证上没有你的名字，那也必须算作一套。而你爱人分得的房子如果没有房产证，则不在计算范围内。
对于拆迁得到的房子，如果没有完成房产证的办理，即还未正式成为商品房，那么这套房子也不算在内。至于房产税，目前仍处于讨论阶段，许多实际困难尚未解决，例如细则的制定、信息平台的建设，以及具体的征收对象和方法等都没有明确。
值得注意的是，如果当前宏观经济形势不佳，征收房产税可能会促使多套房主低价抛售房产，这将可能导致新的经济危机，加剧经济下滑速度。这显然不符合和民众的利益，因此也在谨慎观察，采取逐步推进的策略或外部紧缩内部宽松的方式。
解决这个问题的一个方法是，你可以将父母的房子过户到他们的名下，如果这套房产已经满五年，基本不会产生太多税费。这样一来，你名下的公积金贷款房产就可以办理房产证，然后进行出售。即便有贷款，买家首付之后，你就可以用首付来偿还贷款，一旦还清贷款，就可以撤出抵押权证，进行交易。
这样操作后，你就可以变成无房户，再次购房时可以按照首套房的标准享受优惠，同时也不必担心未来征收房产税的问题。
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