南京房价最低的区域是高淳区。
高淳区作为南京的远郊区域，相较于市中心和其他繁华地段，其房价水平明显较低。这主要是由于高淳区距离南京市中心较远，经济发展速度相对较慢，交通和配套设施的完善程度也不及市中心区域。这些因素共同导致了高淳区房价相对较低的现状。
具体来说，根据近期的市场数据，高淳区的房价均价大约在每平米7700元左右，远低于南京市的整体房价水平。在南京这样一个经济发达、房价普遍偏高的城市中，高淳区无疑成为了购房者寻求性价比较高的房源的重要选择之一。
此外，虽然高淳区的房价相对较低，但该地区仍然具有一定的发展潜力。随着南京市城市化的不断推进和交通网络的不断完善，高淳区的交通状况有望得到进一步改善，这将有助于提升该区域的居住价值和投资潜力。同时，高淳区也拥有丰富的自然资源和优美的生态环境，这为购房者提供了更加宜居的生活环境。
综上所述，对于预算有限或追求性价比的购房者来说，高淳区无疑是一个值得考虑的选择。在这里，购房者可以以相对较低的价格购买到性价比较高的房源，并享受到相对宜居的生活环境。
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