一、高空为何会坠物的主要因素：
高层建筑户外物体坠落的主要因素关于高层建筑附加物体的高空坠落安全防范措施问题，到目前为止，国家还没有纳入高层建筑的设计规范。大自然的风灾和人为的事故以及氧化作用是导致高层建筑附加物体坠落的主要原因，包括：
(1)高等量级别的飓风灾害，可导致高层建筑的门窗玻璃以及广告匾额坠落。
(2)户外空调系统的主机，由于固定结构在长时间的氧化学反应下失去作用，从而造成物体坠落事故。
(3)高层建筑外加附属设备的金属部分，在大自然有害气体的侵蚀下，产生老化损坏坠落。
(4)由于施工质量低劣而造成的人为物体坠落。在自然灾害中，风灾所造成的物体坠落是主要因素。
二、住一楼如何防高空坠物？
防止高空坠物的安全防范措施：
(1)设立高层建筑户外附属设备安装标准。
(2)加强高层建筑玻璃幕墙以及门窗玻璃的安全防护规范措施。
(3)在高层建筑最底层的四周，增加预防高空物体坠落的外延结构，或增加每一栋高层建筑的底层四周防坠落物体的金属结构设施。
(4)将用于户外附属设施固定的金属防腐材料纳入高层住宅设计规范。
(5)增加空调外挂主机的预留外延建筑结构平台或体外凹式墙体空间。
(6)设立高层建筑地面的墙体四周外延防护栏，建筑墙体与外延防护栏的安全距离标准为3米。
(7)在可能的情况下，统一实施空调制冷采暖系统。
(8)设立城区高层建筑物体坠落安全防范巡查机构，制定高空物体坠落安全防范条例。
(9)城市居民社区委员会实施高层建筑物体坠落安全防范责任制度，健全施工企业档案登记工作。
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