两者都不是。太古地产全称是太古地产（中国）投资有限公司，行业：房地产，成立于2009-07-16，性质：民营公司，规模：100-499人。其太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业，以在主要运输交汇点的优越地段发展综合物业项目为发展策略。太古地产在联合交易所主板上市，在的投资物业组合包括太古坊、太古城中心及太古广场，于中国内地、美国及新加坡亦有投资。由此可知，其不是央企，也不是国企。
“国企”一般是指“国有企业”。国有企业是指和地方分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。国有企业作为一种生产经营组织形式，同时具有商业类和公益类的特点，起着调和国民经济各个方面发展的作用。
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