盘锦曙光生活区的房子之所以便宜，可能有以下几个原因：
盘锦曙光生活区是一个位于盘锦市兴隆台区的老旧小区，建于上世纪90年代，属于辽河油田的职工住宅区，主要由四层和五层的楼房组成，没有电梯，没有物业管理，没有停车位，没有绿化，设施设备老化严重。
盘锦曙光生活区的地理位置不太理想，距离市中心较远，周边配套不完善，没有大型商场、超市、医院、学校等公共服务设施，交通也不便利，只有少数公交线路经过。
盘锦曙光生活区的房源供大于求，由于油田员工的收入下降和福利减少，很多人选择搬离或出售自己的房子，导致该小区的空置率较高，房价也随之下跌。
盘锦市本身的房价水平也不算高，在辽宁省内属于比较低的水平，因为这些年大量新楼盘的开发，加上本地人口实在有限，也很少有大量的外来人口进入，使得房价在达到4500元/平的高峰期后，已经开始下跌，目前市中心的房价在4000元/平左右就能下来。
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