需要。物业能办理电表的情况有以下几种：
1、如果是新交付的楼盘房屋，业主可以凭借购房和身份证到供电营业厅办理电表开通业务。
2、如果是已经有三证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）的楼盘房屋，业主可以凭借房产证和身份证到供电营业厅办理电表过户业务。
3、如果是没有三证的楼盘房屋，业主可以到小区物业处开具水务开通联系单，然后到水务集团公司供水营销中心营业厅办理水务开通手续，同时也可以办理电表开通手续。
以上情况都需要业主本人或者委托人提供身份证明资料，所以可以说都需要实名办理。具体的流程和资料要求可能因不同城市而有所差异，建议您拨打24小时供电服务热线95598咨询具体情况。
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