双方在购房合同中明确约定了违约金数额，应严格遵循合同条款进行赔偿。如果合同中未明确约定违约金的具体数额或损失赔偿方法，可以根据以下标准来确定违约金的数额。对于逾期付款的情况，通常按照未支付购房款总额的一定比例，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。
至于逾期交房的违约金问题，则依据逾期交付使用房屋的时间段来确定。具体而言，在逾期交付房屋期间，可以根据当地有关主管部门发布的同期同地段同类房屋的租金标准，或者由具备相应资质的房地产评估机构评估出的租金标准来进行赔偿。这样能够确保违约金的数额具有一定的合理性，保护购房者的合法权益。
需要注意的是，不同地区的主管部门或房地产评估机构可能会发布不同的租金标准，因此在确定违约金数额时，应当选择最接近实际情况的标准。此外，购房者在签订购房合同时，应当仔细阅读合同条款，确保在遇到逾期交房或逾期付款等问题时，能够依据合同约定维护自身的权益。
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