对于已经全款购买的房子，如果想要转换为按揭形式，通常有两种方法。其中一种是抵押贷款，这种方法适用于当前的情况，即你无法直接通过传统按揭方式获得贷款。抵押贷款的主要缺点包括贷款期限较短以及较高的利息成本。
另一种方法是将房子出售给家人，然后以按揭的形式再买回来。这里所谓的“卖”实质上是变更产权人，而非真正的出售。关键在于确保受让人是你信任的人。这样，他可以通过按揭方式从银行获得贷款，从而完成交易。
值得注意的是，这种方法需要你与家人之间建立高度的信任关系，并且在操作过程中要确保所有法律手续完备，避免未来可能出现的纠纷。此外，选择信任的家人也很重要，因为这直接关系到按揭贷款能否顺利进行。
无论选择哪种方式，都需要谨慎处理，确保所有步骤都符合当地法律法规的要求。特别是抵押贷款这种方式，由于其较高的风险和复杂的程序，建议寻求专业的金融顾问或律师提供帮助。
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