一、购买房产需首先签署书面合约，随后进行网签程序。
二、网签流程包含以下三项环节：
1、草拟阶段：
交易双方达成合同核心条款共识后，房地产经纪操作人员在存量房网签系统中填写并打印《存量房买卖合同信息核对表》，确认无误后将草拟阶段合同递交至打印阶段。
2、打印合同：
操作人员将网络填写的合同打印后，交予交易双方签字或盖章。
3、完成签约：
交易双方在合同上签字或盖章后，由操作人员在网上签约系统中点击签约完成。
三、网签时间应自签订预售合同之日起30日内完成。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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