2016年5月1号，天津发布了一项新的公积金管理，这项主要涉及缴存比例超过12%的部分。具体来说，对于超过部分的比例，进行了相应的调整，这表明在努力控制过高的缴存比例，以达到更为公平合理的公积金使用环境。
值得注意的是，这项并未对使用商业贷款购房的首付款产生任何影响。这意味着，无积金如何变化，购房者在使用商业贷款时，仍然需要按照原有的首付比例支付首付款项。
调整后，对于那些缴存比例超过12%的职工而言，可以享受到更为灵活和合理的公积金提取。然而，对于那些使用商业贷款购房的购房者来说，这一并未带来任何改变，首付比例依然遵循原有的规定，不会因为公积金的调整而受到影响。
总的来说，这项公积金管理主要是为了优化公积金制度，提高其使用效率和公平性，而非直接影响商业贷款购房者的首付比例。因此，购房者在规划购房预算时，仍然需要关注商业贷款的相关规定，确保首付比例符合要求。
通过这次调整，天津希望能够更好地满足不同群体的住房需求，同时促进房地产市场的健康发展。未来，随着的进一步实施和调整，购房者将享受到更加灵活和合理的公积金服务。
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