二手房可按揭购置。
购买二手房时，若业主经济实力无法承担全部支付，可选择向银行贷款进行按揭购房。
然而，办理按揭需满足以下几个要求：
首先，必须拥有房屋产权证书；
其次，二手房的房龄应在10年内，最高可贷70%；
再次，必须先偿还原有的贷款，方可申请新的贷款；
最后，如使用公积金贷款，则需保证连续缴纳6个月以上。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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