从金额角度分析，确实可以申请财产保全，一旦债务人房产卖出，款项可以优先偿还欠款。但实际情况中，通常不会冻结正在居住的房产，因为这样做可能影响债务人的基本生活。为了社会的和谐与稳定，倾向于避免将债务人置于无家可归的境地，除非有证据表明债务人另有居所。因此，这类财产保全在理论上可行，但在实践中操作难度较大。
在处理这类案件时，会综合考虑多个因素。首先，债务人是否有其他可供居住的房产或住所，这是决定是否采取财产保全措施的关键。如果没有其他住所，可能不会轻易同意财产保全，以免增加债务人的生活负担。其次，债务人的生活状况和经济能力也是考量的重要方面。如果债务人生活困难，可能会采取更为灵活的措施，以确保其基本生活不受严重影响。
值得注意的是，在执行财产保全时，还会考虑到债权人的权益。在某些情况下，可能会允许债权人申请财产保全，但同时也会确保债务人的基本生活需求得到满足。这种平衡是在处理此类案件时必须遵循的原则。
此外，债权人申请财产保全时，需要提供充分的证据证明债务人的资产情况。这包括房产证、银行流水等文件，以证明债务人确实拥有可供保全的资产。如果债权人未能提供充分证据，可能不会批准财产保全申请。
总之，虽然从金额上看可以申请财产保全，但在实际操作中，会综合考虑多个因素，以确保债务人的基本生活不受严重影响。债权人需要提供充分的证据，并且理解在执行财产保全时的多重考量。
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