一、城市规划与管理粗放
城市的规划、建设和管理粗放，导致耕地过多占用、水资源短缺、环境污染和交通拥堵等问题，给城市发展带来可持续发展挑战。
二、人口城镇化滞后
尽管城镇常住人口已超过7.1亿人，但大量城镇居民没有取得所在城市的户籍，特别是农民工在城市生活多年却未能享受应有的公共服务，城市化发展必须解决这一问题。
三、城市扩张迅速
城市数量和城镇数量大幅增加，但城市布局和功能体系不够明确，导致城市间功能互补不足，城市面貌相似，这些问题需引起重视。
四、产业结构高级化
城镇化与工业化相伴随，是产业结构从农业为主向工业和服务业为主的演变过程。城镇化推动产业集中和信息集中，促进工业和服务业创新升级，形成城镇化与产业结构高级化的良性循环。
五、转移人口市民化
城镇化是生产和生活方式的变化，人是其核心。如果忽视人的城镇化，会导致发展不平衡、不协调、不可持续的问题。
六、城乡发展一体化
城镇化不仅是城镇建设，更是一个从农业化到农村化的过程，必须带动农业、发展农村、提升农民，实现城乡融合、一体发展。
七、城镇化质量提升
产业结构高级化对城镇化质量的提升至关重要，城镇化为产业发展提供空间，聚集的人口、资源和信息能够推动产业结构高级化，实现城镇化与产业发展的良性互动。
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