合肥验房市场收费大致分为四个档次。第一档的验房服务，由于其专业性较强，收费相对规范统一，大约在300元每平方米（建筑面积）。第二档的专业性稍弱一些，收费在200元每平方米左右。第三档的验房服务收费较低，大约在100元每平方米。而第四档则是完全免费的服务，这主要取决于验房师的个人情况和需求。
关于契税问题，根据合肥当前的，购房者在办理分户产权时需缴纳的契税主要分为两个类别。如果购房者是家庭唯一住房，且房屋面积在90平方米以下，应缴纳的契税为总房款的1%；面积在90到144平方米之间的，应缴纳2%的契税；面积超过144平方米的，则需缴纳4%的契税。若购房者不是家庭唯一住房，则无论房屋面积大小，都需要缴纳4%的契税。
至于维修基金，未配备电梯的房屋需按照购房款总额的1%缴纳；配备电梯的房屋则需按照购房款总额的2%缴纳。此外，购房者还需支付80元/户的产权登记费，以及半年的物业管理费。
综上所述，选择验房服务时，消费者可根据自身的预算和需求来决定。同时，对于契税和维修基金的具体数额，购房者需根据实际情况进行缴纳。
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