房屋改建或扩建的审批程序较为复杂，主要包括五个主要步骤：受理、初审、复审、审批和发证。这个过程确保了改建或扩建活动的合法性和安全性。
根据《建筑装饰装修管理规定》，在进行房屋装饰装修时，如果涉及到拆改主体结构或者明显增加建筑荷载的情况，必须遵循特定的程序。这意味着在进行任何可能影响建筑物结构安全的改造之前，必须获得相应的审批。
具体来说，拆改主体结构可能包括但不限于拆除承重墙、改变承重梁的位置或尺寸等操作。而明显加大荷载则可能涉及增加楼层高度、安装重型设备等。这些改动都需要经过专业机构的评估，以确保不会对建筑物的安全性造成威胁。
因此，在进行此类改造前，建议咨询专业的建筑师或结构工程师，进行全面的安全评估，并按照相关法规申请必要的审批。这不仅有助于确保改造工作的顺利进行，也能够保障建筑物及其使用者的安全。
值得注意的是，不同的地区可能对改建或扩建的具体要求有所不同，因此在实际操作中，还需结合当地的具体规定来执行。
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