动迁房屋在出售前就已经通过中介公司与买家达成协议并收取定金，此时中介公司代领房产证是为了确保交易安全。在上海，房产持有人在办理房地产权证登记备案时，必须亲自到场并提交委托书以及委托人和受托人的身份证明复印件，以授权他人代领房产证。
具体来说，委托人需要准备一份书面委托书，明确受托人的权利和义务，并将此委托书交给房产交易中心。同时，受托人也需提供个人身份证明的复印件。房产持有人在提交这些文件后，受托人就可以代为领取房产证。此外，房产持有人还需要确认受托人的身份，确保交易过程的透明度和合法性。
需要注意的是，委托他人代领房产证必须符合相关的法律法规。委托人和受托人必须亲自到场，确保双方的身份信息真实有效。房产持有人在授权他人代领房产证时，应充分考虑受托人的信誉和能力，避免因代领过程中的疏忽而引发不必要的纠纷。
代领房产证不仅简化了房产交易流程，也提高了交易的安全性。通过中介公司代领房产证，可以有效避免买卖双方在领取房产证过程中出现的各种问题。因此，在动迁房屋出售过程中，选择可靠的中介公司并了解代领房产证的相关手续，对于保障房产交易的安全性和合法性至关重要。
中介公司在代领房产证的过程中，需要遵循一系列规范流程，确保交易的顺利进行。首先，中介公司应与委托人签订正式的委托协议，明确双方的权利和义务。其次，中介公司需协助委托人准备所有必要的文件，包括委托书和身份证明复印件，并确保这些文件的准确性和完整性。最后，中介公司在提交所有文件并确认无误后，方可代委托人领取房产证。
总的来说，动迁房屋在出售过程中选择中介公司代领房产证是一种常见的做法，可以有效保障房产交易的安全性和合法性。委托人和受托人需要遵循一定的程序，确保交易的顺利进行。通过中介公司代领房产证，可以避免买卖双方在领取房产证过程中可能出现的各种问题，提高交易的安全性和透明度。详情
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