许多建筑物的层高并没有统一的标准，例如，10层的建筑可能高达28米。一般而言，4至7层的建筑物高度介于10米到24米之间。被视为小高层的住宅，通常为8到12层，常采用钢筋混凝土结构并配备电梯。高层住宅一般层数为13到24层。超高层住宅则包括24层以上的建筑，例如北京天通苑最高可达32层。
钢筋混凝土结构是房屋主要承重结构构件的材料，适用于多层和高层建筑。对于高层和超高层建筑，主要承重结构构件则通常采用型钢。此外，还有以墙体作为主要支撑结构，承担楼板和屋面板重量的建筑方式。
在购买商品房之前，购房者应当做好以下准备工作：
1. 考察多个楼盘，以判断哪些项目的价格适合自己的预算，并评估房屋周边的配套设施是否有利于居住。同时，应调查开发商的信誉，对于声誉不佳的开发商，最好避免合作，以保护自己的利益。
2. 在与开发商谈判时，应确保所有承诺都写入合同，避免仅依赖口头协议，以免后期出现纠纷。仔细审查合同条款，确保没有不公平或违反平等互利原则的规定，如有必要，应立即要求修改。
3. 如果购房者不熟悉谈判技巧和关键要点，可以邀请了解行业的亲朋好友一同参与谈判，以增加自己的议价能力，并避免被开发商误导。若需申请贷款，合同中应明确标注贷款办理不成功的责任归属，以保障购房者的权益。
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