1. 营业执照乃经营者从事合法经营之法定凭据，屋主并无权力向工商机关申请撤销租户之营业执照。
2. 为防患于未然，避免"前任租户未变更或注销营业执照，对后续租户产生不利影响"，损害房东权益，房东可在租赁合同中明确规定：若租户在租赁期满后不再续租，应自租赁期结束之日起数日内完成营业执照变更或注销手续，如逾期未办，则需承担相应违约责任。
【法律依据】
《公司法》第二百二十九条公司因下列原因解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（五）人民依照本法第二百三十一条的规定予以解散。
公司出现前款规定的解散事由，应当在十日内将解散事由通过国家企业信用信息公示系统予以公示。
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