顺义和锦华宸的房子质量整体来说是不错的。这两个项目都位于北京市顺义区，是近年来较为热门的住宅项目。它们通常采用现代建筑风格，注重居住的舒适性和实用性。在建筑材料和施工工艺上，开发商通常会选择高质量的材料，并遵循严格的建筑标准，以确保房屋的耐用性和安全性。
在内部装修方面，这些项目往往提供多种装修风格供业主选择，注重细节处理，力求为业主打造一个温馨舒适的居住环境。同时，小区的规划和绿化也做得比较好，提供了良好的居住氛围。
当然，具体的房子质量还会受到开发商品牌、施工团队、物业管理等多种因素的影响，因此在购买前，建议实地考察，查看样板间，了解具体的建筑细节和物业管理情况，甚至可以咨询已经入住的业主，以获得更全面的信息。同时，也可以查看相关的质量认证和业主评价，作为参考。
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