房屋更改户主名字涉及到房产过户的流程，具体步骤包括：首先，如果选择不通过房地产中介进行房产过户，需要明确合同条款及违约条款，并在签订合同时确保卖方房产证上所有名字的当事人到场签字（若为已婚，即使房产证上仅有一方名字，夫妻双方也需要共同签字）。其次，准备好所有申请材料后，需前往房产局填写相关表格和存量合同，存量合同中的金额需与签订合同时的一致。再次，将所有过户申请材料提交给房产局后，房产局会发放一个回执单，按照回执单上的指示在大约十五个工作日后缴纳房产过户税金。最后，在缴纳税金后，便可获得新的房产证。
需要注意的是，房产过户过程中涉及的合同条款、签字人员以及金额等细节都必须严格按照规定执行，以确保过户过程的顺利进行。此外，房产局会负责审核所有的过户申请材料，并在确认无误后办理过户手续。
在进行房产过户时，建议提前了解相关流程并准备好所有必要文件，以避免不必要的麻烦。同时，也可以咨询专业的房地产律师或房产过户服务机构，以便更好地完成过户过程。
房产过户完成后，新的房主需要及时更新户口、水电煤气等相关信息，确保生活不受影响。在办理过程中，务必保持耐心，按照流程一步步来，避免因疏忽导致过户失败。
房产过户是一项重要的法律行为，涉及个人财产权益的变更，因此在操作过程中要确保所有手续合法合规，以保障自己的合法权益不受侵害。
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