1. 继承房产遗产步骤如下：
先进行遗产继承公证，其他继承人须提交放弃继承声明，由法定继承人凭死者的死亡证明、身份证及房产证办理公证；
再前往房管部门申办继承手续、取得房产证。
2.不动产产权的建立、变更、转移与消亡，经过合法注册登记才具有效力；
反之则不生效，但法律另有规定者例外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定
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