南京二手房交易涉及多个税费类别，主要涵盖契税、、个税和工本印花税等。
以下对各税费收费标准及其相关信息进行详尽阐述：
先看契税（由买方支付）：
若为90平方米以下且唯一普通住宅，契税比例仅为总房款的1%；
当住房面积超出90平米，应按总房款1.5%计算。
其次是（卖方支付）：
自2016年5月1日起，尽管二手房市场具体执行时间尚未确定，但税收知识仍需掌握。
值得关注的是，旧税制包含房价税额，而营改增后房价变为不含税价，税率维持在5%，实际税收负担降至4.76%。
再次是个人所得税（卖方支付）：
若房产证颁发超过5年且为家庭唯一住房，可免除个人所得税。
然后是工本印花税（买方支付）：
每本证书通常需缴付5元费用。
最后是产权转移登记费（买方支付）：
该费用用以办理房屋所有权证书，每套房屋费用固定为80元人民币。
【法律依据】
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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