关于婚前房产的分配问题，具体如下：
首先，若一方在婚前全额购买房屋，那么这部分资产应视为其个人财产，离婚时无需进行分割。
其次，如若夫妻一方在婚前签署了不动产买卖合同，以个人财产支付首付，之后又通过银行贷款方式向配偶筹集资金用于偿还房贷，而最后房屋所有权的登记为首付款支付方，此时当他们离婚时，对该不动产的处置将由双方协商决定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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