1. 您与村里签订的土地买卖协议可能不合法。在我国，土地所有权归国家或集体所有，土地不允许买卖，因此这类协议通常被视为违法无效。
2. 土地买卖实质上涉及土地所有权的转让，但根据我国法律，土地所有权不得买卖。因此，任何买卖土地的行为都是违法的。
3. 根据您提供的信息，协议可能被误解为承包地的自愿交回。根据《农村土地承包法》，承包农户若要交回承包地，需提前半年书面通知发包方。如果没有遵循这一程序，交回承包地的行为就是违法的。此外，村委会收回土地后用于建设办公楼，这可能未经批准擅自改变土地用途，同样违法。
4. 针对这一情况，您可以采取的法律行动包括向提起诉讼，要求确认协议无效并返还承包地。同时，您也可以向当地国土资源局和规划主管部门举报违法用地和违法建设行为。
5. 关于低保问题，村委会的理由不足以拒绝您的申请。根据相关规定，您应直接向乡镇提出低保申请。
6. 需要明确的是，根据《农村土地承包法》，农地承包期限通常为30年，草地可为30至50年，林地可为30至70年。承包期限届满后，承包权将消灭。农村土地承包经营权（农地承包权）是中国农村集体经济组织实行土地承包责任制的产物，它与传统民法中的永佃权有本质区别。永佃权通常涉及长期或永久地在他人土地上耕作或牧畜的权利，而我国的农地承包权是为了进行农业生产，两者的设立基础、当事人地位、收益分配性质及期限等方面都存在差异。
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