解除对房产的查封方法：
1、原告申请解除。
2、提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给。
3、原告撤诉，案件审结。
4、判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。
查封房产是指，对被执行人因、判决或者取得，但尚未办理变更登记的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
房子被查封，是因为有未履行的判决或者其他强制执行文书所确定的义务。不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。
查封了的房子可以交易吗?
1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。
2、查封的房屋存在权利，不会直接导致合同无效，但是会导致合同无法履行，会判决合同解除;这种交易需要询问出售人，房屋存在被抵押或查封的原因，并如实告知购买人。如果出售人能自行解决且购买人愿意购买，则需要在合同中写明，否则不予签约交易。
车子查封状态可以正常使用吗?
在道路交通安全的有关法律法规中，并未规定查封的车辆不得上道路行驶。所以查封状态车辆是可以上路的。“处于查封状态，不是我们想象的，把某件物品用封条一贴，然后不能移动。”
《机动车登记规定》中规定，经人民、人民、机关或者其他行政执法部门依法查封的机动车，不予办理注册、解除抵押、质押登记，但是没有说不能使用。
法律依据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民应当作出解除保全裁定：
(一)保全错误的;
(二)申请人撤回保全申请的;
(三)申请人的起诉或者诉讼请求被效裁判驳回的;
(四)人民认为应当解除保全的其他情形。
解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
下载本文
