出租房可以办营业执照。办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
现在如果想要注册一间公司，只需要提供这个公司的经营地址，内部管理层的个人信息，还要确定一下公司的经营范围，只要你的申请能够通过，那么之后就可以注册公司。然后需要你在规定的时间内把材料交到当地的工商局之后，需要带上你的身份证，还有通知书去领取，公司的营业执照。然后要凭借营业执照到指定的地点去办理公司的公章、财务章等等，这样下来你的公司就算注册完成了。但是，租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。现在租房子都需要与房东签订购房和租房合同，同时还需要缴纳一部分的租金以及押金，后期退还的时候应该怎么处理。如果在房租到期之后要求退租，房东需要检查一下屋里的设施，家具、家电等等有没有问题，如果都是完好的，房东就没有任何的理由扣除押金。
法律依据：
《个体工商户名称登记管理办法》第十二条
个体工商户申请办理名称登记，经营范围涉及登记前置许可的，应当申请名称预先核准。申请人应当以登记机关核准的名称报送有关部门办理前置审批手续。 经营范围不涉及前置许可，可以申请名称预先核准，也可以与个体工商户设立或者变更登记一并申请办理。 登记机关办理名称预先核准，不得收取费用。
《个体工商户名称登记管理办法》第十三条
申请个体工商户名称预先核准，应当由申请人或申请人委托的代理人向经营场所所在地的登记机关提交以下材料： (一)个体工商户名称预先核准申请书; (二)经营者的身份证明; (三)经营者委托代理人办理的，还应当提交委托书和代理人的身份证明。
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