几梯几户是指在一层中，总共有几个电梯，几家住户。就是一栋楼安装了几部电梯，每一层楼中有几户家庭，例如整栋楼两部电梯，每一层楼有三户家庭，则称为二梯三户；如果每栋楼只有一部电梯，每一层楼仅有一户家庭，则称为一梯一户，这种房子的居住安全性更高，但一般房屋总价也较高。
一梯两户还是两梯三户选哪个
1、户型方面
首先一梯两户的房子的户型很好，没有特殊情况，都是南北通透的，所以大部分人喜欢买一梯两户的房子。随便哪一户都是较理想的。两梯三户的房子在户型上存在缺陷的可能性大，为什么这么说？因为两梯三户的房子一般都是两户门对着。其中一户在中间，往往是无法做成南北通透的。
2、保暖方面
两梯三户的房子有一个好处就是保暖。在冬天的时候，因为墙与墙挨着，会感觉很暖和。但是如果你买一梯两户的房子正好是把边户的话，到了冬天就特别的冷。对于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。
3、面积方面
一梯两户的优点就在于楼栋的户型可以设计的非常好，公摊的面积一般也少，得房率较高。现在两梯三户的房子很少，开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的高性价比刚需型，三户人家里有一户可能会对着电梯门，生活比较受影响。
4、方便程度
选择了一梯两户，购房者在坐电梯的时候，由于人少，日常生活很方便。不过一梯两户的缺点还是存在的，两个电梯，如果真的遇到其中一个进行维修的话，那么只能乘坐另一个。而两梯三户由于有两步电梯可以缓解这个压力。
5、私密度
相比两梯三户，一梯两户的房子每一层的户数比较少，所以隐秘性会比较高。当然市面上还存在着3梯8户、4梯27户等更多类的房源，大致来说户均占有电梯数越低，楼盘私密性越差品质就越差。因此一梯两户、两梯三户都是相对较好的。
法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
总的来讲，对于有一定经济基础的人，选择一梯一户是个不错的选择，空间大，节约时间。一般家庭，就选择两梯四户，高性价比还是很值得入手的。至于两梯三户，还是不建议大家选择，万一是中间的户型，又没通风，又没采光，那就得不偿失了。
下载本文
