土地使用证改名不困难。
如果土地使用权人发生了变更，土地使用证可以改名。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
土地证是由地方颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，完成土地改革后，曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。
土地使用证改名方法具体如下：
1、土地变更登记申请；
2、地籍调查；
3、权属审核，各级批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；
4、注册登记；
5、核发或者更换、注销土地证书。
土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证，是全面启用统一的不动产登记证书。
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条 土地调查应当包括下列内容：
（一）土地权属以及变化情况；
（二）土地利用现状以及变化情况；
（三）土地条件。
全国土地调查成果，报批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级审核，报上一级批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。
土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。
土地调查技术规程由自然资源主管部门会同有关部门制定。第五条 自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。
下载本文
