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没交物业费被起诉了会影响征信吗
2024-12-10 16:09:43 责编:小OO
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没交物业费被起诉可能会影响征信。在物业公司起诉并且胜诉后,判决书会寄送到业主房屋所在地。业主并不履行判决书,那么物业公司很可能会要求强制执行。一般情况下,只要能够执行到物业费款项,基本上是不会上征信系统的。除非无法执行到款项,那么物业公司可能会要求法庭将业主纳入失信人员名单。
如果真的被纳入失信名单,那么最好的办法就是赶紧履行判决,然后请求对方谅解,由对方出具谅解书,法庭会根据相关的手续解除黑名单的。
业主不交物业费会有什么后果:
如果业主长时间不交物业费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。
1、卷入司法麻烦
物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费,一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
2、违反物业合同
物业管理条例本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费。
3、进入征信黑名单
如果业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线,且经过判决仍不予执行,将这一行为纳入征信系统,将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案,可培养业主自觉缴费习惯,惩戒恶意拒交物业费的“老赖”,同时,有利于整个社会信用体系的形成。
法律依据
《征信业管理条例》 第一条 为了规范征信活动,保护当事人合法权益,引导、促进征信业健康发展,推进社会信用体系建设,制定本条例。

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