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张家界投诉东宸江山里有要延迟交房赔我们伟约金吗
2024-12-08 22:22:29 责编:小OO
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需要。
1、约定的违约金过低时，根据相关法律的规定，逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。
2、合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议，不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任，开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。

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