二套房利率如下：
个人住房商业性贷款二套房利率：全国标准不低于相应期限LPR加20个基点。（各城市可以自主确定第二套商业性个人住房贷款利率下限，但是大部分城市均执行全国标准）利率执行情况：二套房房贷款期限1-5年，贷款利率为3.65%；贷款期限5年以上，贷款利率为4.4%。
个人住房公积金贷款二套房利率：全国标准：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。利率执行情况：二套房贷款期限1-5年，贷款利率最低为3.025%；贷款期限5年以上，贷款利率最低为3.575%。
个人住房组合贷款二套房利率：商贷部分：二套房房贷款期限1-5年，贷款利率为3.65%；贷款期限5年以上，贷款利率为4.4%。公积金贷款部分：二套房贷款期限1-5年，贷款利率最低为3.025%；贷款期限5年以上，贷款利率最低为3.575%。
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