一栋楼一个单元的利弊如下：
利：通风和采光效果好：一栋楼一个单元意味着四面都有窗户，采光非常好，通风效果也很好。结构、面积、造型方面有一定的优势：由于是设计，住户的隐私能得到更好的保障，受噪音的影响也较小，居住环境相对安静。只有一个单元的建筑通常较小，住户数量较少，因此每个住户享有更多的性和隐私性。方便：对于电梯房来说，如果遇到停电的情况，不用费力爬楼。对于多层房来说，相对于行动不便的人来说要好一些。如果面对花园，一楼的房子可以享受到绿地的新鲜空气和美景。
弊：公摊面积大：整层的建筑面积都私有，公摊面积需要一家承担，无形间增加了不少费用。视野受影响：如果楼层较低，视野可能会受到一些。容易受周边环境影响：周边行车可能会有点吵，且如果地下有停车场，可能会有返潮气的问题。
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