竣工验收的要求有哪些？建设工程达到竣工验收条件，必须有相应的验收标准和要求，可供遵循。其中，设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕是首要条件。具体而言，民用建筑工程完工后，包括单体工程和群体工程，承包人需按照施工及验收规范和质量检验标准进行自检，不合格品已自行返修或整改，达到验收标准。水、电、气、设备、智能化、电梯经过试验，符合使用要求。生产性工程、辅助设施及生活设施，按合同约定全部施工完毕，室内工程和室外工程个部完成，建筑物、构筑物周围2m以内的场地平整，障碍物已清除，给排水、动力、照明、通信畅通，达到竣工条件。工业项目的各种管道设备、电气、空调、仪表、通信等专业施工内容，已全部安装结束，已做完清洗、试压、吹扫、油漆、保温等，经过试运转，全部符合工业设备安装施工及验收规范和质量标准的要求。其他专业工程按照合同的约定和施工图规定的工程内容，全部施工完毕，已达到相关专业技术标准，质量验收合格，达到了交工的条件。
除了施工内容的完成，工程竣工资料的完整和符合验收规定同样重要。工程竣工资料的整理需符合《规范》第16.3.4条的要求，移交归档的文件应符合《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)的规定，分类组卷应符合自然形成规律，并按国家有关规定，将竣工档案资料装订成册，达到归档范围的要求。这包括了勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。工程施工完毕，勘察、设计、施工、监理单位需按照《建设工程质量管理条例》的规定，按各自的质量责任和义务，签署工程质量合格文件。承包人需按照合同要求，提交的全套竣工资料，应经专业监理工程师审查，确认无误后，由总监理工程师签署认可意见。承包人提交监理机构审查的文件表式主要有10种，各种表格的填写要求在《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)中均有说明。
此外，竣工验收还需具备其他条件。如，工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的证明及试验报告，这些材料和设备的性能和质量需符合国家相关标准和规范。同时，建设单位还需组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，确保工程达到设计要求和质量标准。
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