和群租房里的二房东签订合同是不是有效_懂视

和群租房里的二房东签订合同是不是有效

2024-12-16 03:48:35 责编:小OO

二房东与房东签署的协议决定了您与二房东所签合同的有效性。
若该协议明文禁止转租行为，您们之间的合同将视为无效。
反之，若协议并未明确规定或默许可转租，但同时满足其他相关条件，如房屋租赁合同有效、未终止、征得出租人同意及次承租人符合法定要求等，您与二房东之间的合同仍具有法律效力。
另外，房屋转租协议需遵循以下四大要点：
（一）房屋租赁合同须合法存在且未到期；
（二）需得到出租人的许可；
（三）次承租人应具备相应资格；
（四）房屋转租协议的条款应与房屋租赁合同保持一致。

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