原则上可行，但需担负违约责任。
若当事人未能依据合同履约或违反合同约定，应承担继续履约、采取补救措施以及损害赔偿等违约责任。
如有一方当事人已明确表示或通过自身行为表明无法履行合同义务，对方有权在履约期前要求其承担违约责任。
倘若签订房产合同后不愿购买且无法律规定的解除合同理由，购房者须承担违约责任。
依照法律规定，房产合同可对违约责任进行约定。
因此，若房产合同已对相关违约责任做出规定，例如支付违约金、定金罚则等，购房者需按合同约定承担违约责任。
若购房者拒不履行违约责任，开发商有权诉诸，可能会强制执行。
若房产合同未对违约责任进行约定，在开发商提起诉讼后，将依据法律规定并结合案情，要求购房者承担相应违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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