有效性取决于二房东与房东间签署的协议内容。
若该协议明确禁止二房东进行转租行为，那么您签订的合同即为无效；
反之，若协议允许或未做明确规定，则合同依然有效。
此外，要使房屋转租合同具备法律效力，需满足以下几个条件：
（1）房屋租赁合同有效且未到期；
（2）得到出租人的许可；
（3）次承租人需符合相关法规要求；
（4）房屋转租合同条款应与房屋租赁合同保持一致。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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