判断医疗事故的合法标准包括：
1. 医护人员未能满足当时医疗技术的要求履行治疗义务；
2. 医护人员违反相关诊疗规程；
3. 医疗机构拒绝提供病历资料等情况。
如患者在接受诊疗过程中因医疗行为遭受损失，且医疗机构或其医护人员存在过错，则应由医疗机构承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
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