婚前个人房产婚后出售所得财产，未经特书面协议即归该登记者独有。
即使婚姻存续，一方专有的财产亦不会转为共有的范畴；
无论其形式如何变化，所有权始终不变。
但如有特别约定则属例外。
夫妻一方婚后个人财产的收益，除包括孳息及自然增值外，均视为共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
下载本文
