1.婚前购房贷款：
若夫妇一方于婚前购置房产，自己承担首付款及所有银行贷款，而另一方未参与此房产买卖，则该房产可视为个人财产。
反之，若一方婚前购得房产，独自支付首付并向银行贷款，但婚后用夫妻共同财产偿还贷款，那么共同还款部分应被视为夫妻共同财产。
2.共同财产：
指法律认可的夫妻婚姻存续期间所拥有的财产。
包括物质、资金或抽象财产等，在分配时需依据国家规定的统一度量标准进行评估分配。
《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等处理权。
夫妻财产制度的设立，旨在保护夫妻合法权益和财产利益，维护和谐稳定的家庭关系，同时确保夫妻与第三方交易的安全性。
3.共同财产的处理权：
夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。
这是关于夫妻如何行使共同财产所有权的规定。
夫妻共同财产的性质为共同共有，非按份共有，故夫妻应对全部共同财产享有同等权利，承担同等义务。
不能以夫妻经济收入高低来决定其享有的共同财产所有权比例。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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