租赁合同到期租户不搬迁如何处理_懂视

租赁合同到期租户不搬迁如何处理

2024-12-17 10:33:40 责编:小OO

租赁协议期满，租户未能及时迁出，经友好协商无果，可依法提起诉讼。
在法律诉讼中，出租方有权提出以下两项诉求：
一是要求租户立即搬离并归还原房屋。
租赁期限结束时，合同自动失效，若双方均无意续约，则租户应履行将房屋交还出租方的主要合同责任；
二是要求租户支付占用期间的合理房租。
若租户逾期仍未搬离，仍占据该处房产者，需按照约定支付相应的租金。
【法律依据】
《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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