房屋没有产权证租赁合同效力怎样，法律依据是什么_动视

房屋没有产权证租赁合同效力怎样，法律依据是什么

2024-12-18 11:53:43 责编:小OO

若合同订立时房屋尚未取得，随后方获得产权证书，则依《民法典》，合法并经行规确认的租赁关系乃为有效。
具体条款参考如下：
《民法典》第一百四十三条明定民商事行为需具以下要素有效性：
（1）行为人具相关行为能力；
（2）意思表达真实；
及（3）不得违反法律、行规强制性规范或公序良俗。
第四百六十五条进一步阐释，依法成立之合同，受法律保护，仅对当事人产生约束力，但法律另有规定者除外。

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