1、地理位置优越：该项目地处苏州高新区太湖科学城，该区域是苏州重点发展的板块，拥有良好的生态环境和便捷的交通条件。
2、教育资源丰富：项目周边有多所名牌学校，包括南大附属幼儿园、南大第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中等，为子女提供了优质的教育资源。
3、配套设施完善：中建观澜雅境周边的商业、医疗、休闲等配套设施一应俱全，包括雪世界、梦之城、时尚水岸商业广场等购物中心，以及科技城医院等医疗机构。
4、高品质的产品设计：项目定位为改善型住宅，产品设计注重居住舒适度，户型方正，南北通透，采光充足，且拥有大尺度的阳台和飘窗，提高了居住的舒适度和实用性。
5、交通便捷：项目周边有俞巷路、龙康路、通墅路等主干道，以及规划中的轨道交通9号线和11号线，便于居民出行，能够快速连接科技城核心区及苏州市区。
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