法律分析：
哈尔滨限购的。
1、首套住房，原对超过144平方米的税率是3%，新不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
对于第二套改善性住房，原规定90平方米及以下的税率是3%，新是1%;原规定90平方米以上的税率是3%，新是2%。
2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。
3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
购房资格查询：
1、不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据哈尔滨实际情况而定。比如，如果你在哈尔滨办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购后；
登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理哈尔滨二手住房购房资格核查回执单》。
想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“哈尔滨二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
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法律依据：
《最高人民、最高人民、、司法部关于进一步加强虚假诉讼犯罪惩治工作的意见》 第五条 对于下列虚假诉讼犯罪易发的民事案件类型，人民、人民在履行职责过程中应当予以重点关注：
（一）民间借贷纠纷案件；
（二）涉及房屋限购、机动车配置指标的以物抵债案件；
（三）以离婚诉讼一方当事人为被告的财产纠纷案件；
（四）以已经资不抵债或者已经被作为被执行人的自然人、法人和非法人组织为被告的财产纠纷案件；
（五）以拆迁区划范围内的自然人为当事人的离婚、分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；
（六）公司分立、合并和企业破产纠纷案件；
（七）劳动争议案件；
（八）涉及驰名商标认定的案件；
（九）其他需要重点关注的民事案件。
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