法律分析：
广州房屋买卖条件：
1、广州户口居民限购2套；
2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；
3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；
4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；
5、境外机构和个人购房按照现行。
法律依据：
《广州市关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的通知》 第一条 本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
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