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请咨询一下有关专家:三门峡市区的回迁房能不能买
2024-08-29 14:32:32 责编:小OO
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能。根据相关信息查询:
1、在三门峡市区,实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
2、在回迁房办理了河南的房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,河南的回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权属于“回迁房”,不是正规的国家予以承认的产权;得经过正规的用地审批程序。
3、回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别。

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