在处置房产方面，老年人可以设立遗嘱以确保其意愿得到执行。
首要条件是遗嘱须诸如法定形式和要件等获得法律认可和保护。
这样的遗嘱具备法律效应。
然而，当遗嘱形式依法合规，老年人离世后，遗产继承人则应当根据遗嘱内容进行房产继承流程。
这其中需要办理公证并凭借公证书等文件前往房产监管部门办理过户手续。
若遗嘱引发争议或被判定为无效，那么房产将依照法定继承规定进行分配，即由老年人的配偶、子女、父母等法定继承人按顺序继承。
在此过程中，务必妥善保管遗嘱原件以及相关证据，例如房产证明等。
另外，若存在多位继承人且对遗嘱持有异议，可能需要通过司法程序来解决问题。
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