1、制定遗嘱：如果您是这个房产的唯一所有者，可以考虑通过制定遗嘱的方式，明确将这个房产转让给您的孩子或者其他亲属。这样即使您不在了，也能保障您的孩子的权益。
2、签订协议：如果您与前妻女儿及现在妻子关系比较融洽，可以考虑与他们签订协议，明确将来孩子的权益。例如，约定将来孩子有权享有这个房产，或者约定孩子的居住权等。
3、购买权证：可以考虑购买这个房产的购买权证，这样您就能成为房产的合法拥有者，而不必担心孩子的居住问题。但是需要注意，购买权证和房产证是不同的东西，购买权证只是代表您有购买这个房产的权利，而不是代表您已经成为房产的合法所有者。
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